Les remontées d’humidité par le sol sont une des causes principales d’humidité dans la maison. Ces remontées par capillarité sont souvent visibles quand on voit le salpêtre ou les champignons apparaitre. En effet, cette présence constante d’humidité voire d’eau est préjudiciable à la salubrité de votre logement. Les matériaux s’abîment, se dégradent, visuellement mais aussi dans leur structure. De la moisissure sur vos murs peut apparaître.
On parle de remontées capillaires ou d’humidité ascensionnelle lorsque l’eau contenue dans le sol remonte dans les murs, ou dans votre dalle. Les remontées capillaires peuvent se manifester de plusieurs manières : humidité ascensionnelle dans les murs, remontées sur les sols, infiltration d’eau à travers les parois enterrées. Dans tous les cas, ces phénomènes d’humidité dans la maison endommagent votre bâti et vos revêtements. Les remontées capillaires provoquent des phénomènes visibles : salpêtre, moisissure, décollement des enduits, cloquage des peintures, traces d’humidité… Cela peut concerner aussi bien les murs intérieurs qu’extérieurs. Votre sol peut aussi être concerné.
Reconnaître un mur humide est primordial car cela permet de prendre des mesures préventives et éviter d’éventuels problèmes plus graves, tels que la croissance de moisissures ou des dommages structurels. Les signes à surveiller incluent :
Les murs humides peuvent résulter de divers facteurs, comme des infiltrations d’eau extérieures ou encore une ventilation insuffisante à l’intérieur de la maison. Mais les remontées capillaires constituent l’une des causes les plus fréquentes. De plus, les remontées capillaires sont souvent exacerbées par l’absence ou la défaillance d’une barrière étanche appropriée dans les fondations. Ainsi, lorsque cette eau atteint la surface des murs, elle transporte avec elle des sels minéraux qui peuvent provoquer des dégradations visibles, comme des taches d’humidité, de la moisissure et des efflorescences salines.
Les maisons construites avant les années 70 ne disposent pas d’arase étanche. Cette membrane, qui permet de protéger les fondations de l’humidité des sols, n’a été rajoutée dans les DTU que dans les années 70. Les maisons construites avant cette période ont donc une probabilité plus importante de connaitre des remontées capillaires. Mais les maisons récentes peuvent aussi en être victimes notamment si la bande d’arase a été percée, ou tout simplement oubliée pendant la construction.
Pour déterminer la présence d’une remontée capillaire, il faut comprendre son processus physique. Les matériaux qui composent une maison (briques, parpaing, pierre…) sont poreux et possèdent un pouvoir d’absorption au même titre qu’une éponge. Chacun de ces matériaux aspire l’eau qui se trouve à son contact par de toutes petites fissures de la taille d’un cheveu (d’où l’adjectif capillaire) … Et l’ensemble devient humide. Les maisons anciennes sont les plus touchées par ce phénomène, car pendant longtemps il n’existait pas de solution étanche pour empêcher l’humidité de remonter dans les murs. Une capillarité directement visible va se distinguer par une vague d’humidité tout au long du bas des parois, à une hauteur comprise entre 40 et 80 cm et sur ses deux faces. Peintures et enduits étanches aggravent généralement les problèmes. En effet, l’eau reste emprisonnée dans le mur et ne s’évapore plus. Les remontées capillaires atteignent alors facilement 1,50 mètre, voire plus si le phénomène est ancien, dégradant d’autant plus les façades. Une peinture qui cloque, la présence de moisissures et de mousses sont d’autres traces visibles d’une remontée capillaire.
Un autre signe de remontée capillaire est la présence de salpêtre et d’efflorescences sur les parois humides. Une cloison imbibée d’eau se désagrègera avec le temps. Les joints de maçonnerie s’effriteront, le métal dans la maçonnerie sera rongé par la rouille. Le bâtiment et ses habitants seront alors en danger. Mais avant d’en arriver à ce stade, des moisissures, des champignons et des mousses seront apparus, causant des maladies respiratoires (asthme, toux chroniques, etc.), surtout chez les enfants et les personnes à la santé fragile. L’humidité amplifie également les douleurs articulaires comme l’arthrite. Enfin, une atmosphère moite et une odeur de moisi se répandra dans maison. Sur le plan financier, votre consommation énergétique sera plus importante, car un logement humide est plus difficile à chauffer.
Les effets de l’humidité sur la structure de la maison peuvent être dévastateurs. La dégradation des matériaux de construction est inévitable, conduisant à des problèmes structurels tels que la pourriture du bois, la corrosion des métaux, et la détérioration des revêtements. Les répercussions de l’humidité ne se limitent pas à la maison, elles affectent également la santé des occupants. L’humidité favorise la prolifération de moisissures, qui peuvent libérer des spores et des mycotoxines dans l’air. Cela peut entraîner des troubles respiratoires, des allergies, voire des problèmes plus graves chez les personnes sensibles.
Assécher un mur permet de se débarrasser de l’humidité qu’il contient, et ainsi d’assainir l’atmosphère pour éviter le développement de moisissures, l’apparition de taches et des dégâts sur les matériaux. Éviter la prolifération des moisissures permet également d’endiguer d’éventuels problèmes de santé en découlant. En effet, l’humidité peut provoquer divers soucis sur l’organisme : problèmes respiratoires, maladies de la peau, pathologies chroniques.
Des solutions existent pour rendre votre habitation plus saine. Pour supprimer les remontées capillaires des murs, utilisez des produits d'étanchéité conçus à cet effet. Les remontées d’humidité par le sol sont une des causes principales d’humidité dans la maison. Pour traiter cette humidité facilement, nous vous conseillons un produit d’étanchéité très efficace. Ce type de primaire renforce la solidité de votre support, c’est la solution idéale également pour stopper les infiltrations d’eau ou fuites. Vous pouvez également en cas d’infiltrations d’eau, rajouter la résine polyuréthane HYPERFLOOR. C’est une résine d’étanchéité sans solvant, souple, qui possède une bonne résistance contre les remontées d’humidité. Nos produits d’étanchéité professionnels sont très faciles à appliquer. Toutes les informations figurent sur la notice du produit.
L’assèchement des murs par injection de résine est une procédure technique qui offre une solution définitive aux problèmes d’humidité dans les murs. Cette méthode implique l’utilisation d’une résine hydrofuge, généralement de type siloxane ou silicate, injectée directement dans les murs touchés. L’injection de résine est le plus souvent l’option privilégiée par les professionnels.
Le procédé par injection est souvent utilisé par un expert spécialisé dans le traitement contre les remontées capillaires. Cette technique consiste à injecter le produit (polymères, résines Siloxanes et autre complexe) pour former une barrière étanche dans toute l’épaisseur des murs. Le traitement des murs enterrés se fait par application d’un enduit d’étanchéité en surface, ainsi que par la mise en œuvre de produits complémentaires : application de mortier ou poudre et injection de produit. Le traitement par résine permet d’assécher les bas de murs humides en formant une barrière protectrice. Ces traitements sont destinés à la création d’une barrière contre les remontées d’eau par capillarité.
La méthode d’injection de résine hydrophobe dans les murs est la solution la plus efficace pour lutter contre les murs humides notamment les problèmes de capillarité. C’est la technique de traitement contre les remontées capillaires la plus simple et la plus efficace. Cette technique consiste à créer une barrière étanche dans le bas du mur et couper la capillarité. La méthode d’injection de résine hydrophobe va donc consister à « réparer » cette membrane d’étanchéité en récréant une barrière étanche et éviter ainsi que l’humidité du sol ne remonte par capillarité dans les parois.
Quelles que soient la nature et l’épaisseur des murs, parpaings, pierre, briques, la technique d’injection de résine s’applique, sous réserve d’un contrôle préalable.
La mise en place de cette barrière d’étanchéité demande une bonne connaissance des matériaux de construction, et seul un examen approfondi permettra de choisir les meilleures options pour l’injection de résine. C’est pour cette raison que l’assèchement des murs par injection ne peut être réalisé uniquement par un professionnel. Le processus comprend généralement :
Même si la mise en place de la solution ne peut prendre que 24 ou 48 heures, l’assèchement définitif ne se fera que sur plusieurs mois. La durée d’assèchement du mur peut être de 6 à 12 mois ou plus (1 mois par 2 à 2,5 cm d’épaisseur) selon la nature du mur, son épaisseur, sa teneur en eau et les conditions d’ambiances extérieures et intérieures. Les travaux de façade et d’embellissement ne pourront être effectués qu’à l’issue de l’assèchement des murs.
L’injection de résine présente plusieurs avantages :
Cependant, l’injection de résine comporte également quelques inconvénients :
En conséquence, il est nécessaire de faire appel à un expert humidité, qui est apte à déterminer l’origine de l’humidité et à indiquer si l’injection de résine est le traitement adapté ou s’il en existe de plus performant. L’injection de résine est une procédure complexe qui nécessite une expertise approfondie. Le recours à un professionnel est indispensable car il garantit non seulement l’efficacité du traitement mais assure également la sécurité structurelle de la maison.
Les produits utilisés pour l’injection de résine hydrophobe sont généralement à base de silane et siloxane modifié. Le produit est un hydrofuge de masse sous forme de crème concentré à 80 % de matières actives. Il ne contient pas de solvant, est ininflammable, inodore et non nocif.
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables. Il est vivement recommandé de traiter le problème d'humidité sur vos murs avant d'envisager des travaux d'isolation. L’eau prend parfois des chemins surprenants avant d’être visible, et il est primordial de détecter l’origine de l’humidité des cloisons. En effet, à l’instar des remontées capillaires, un problème de condensation ou une mauvaise ventilation feront également décoller les papiers peints et cloquer les peintures. Des défauts de toiture peuvent aussi provoquer des infiltrations d’eau dans les murs.
Pour prévenir les problèmes d’humidité, vous pouvez également envisager des solutions préventives comme :
Si vous avez des problèmes de parois humides, faites établir un diagnostic par un expert indépendant de l’entreprise qui effectuera les travaux, et choisissez un professionnel qualifié.
Parmi les alternatives à l'injection de résine, le boîtier électromagnétique se distingue. Il agit en inversant la polarité du mur, repoussant ainsi les molécules d’eau ascendantes vers le sol. Bien que cette méthode puisse être efficace dans certains cas, elle ne garantit pas toujours une solution aussi définitive que l’injection de résine. Une autre possibilité est d’utiliser une centrale d’assèchement. Cette machine se compose d’un boîtier électronique relié à des électrodes en acier, qui sont plantées dans le mur et libèrent un courant par électro-osmose afin de capter l’eau du mur. Cela permet d’inverser le mouvement des remontées capillaires, en utilisant un champ magnétique. L’humidité du mur redescend alors dans le sol, mais elle remonte si l’on cesse d’utiliser le boîtier. L’appareil géomagnétique est dans le même esprit que la centrale d’assèchement, utilisant le champ électromagnétique pour stopper les remontées capillaires. Il est composé d’un boîtier autonome installé à 80 cm du sol sur un point central du mur. Il agit sur 10 à 50 mètres autour de ce point. Les prix de ces différentes techniques varient énormément en fonction de la taille du mur, de son épaisseur, des matériaux utilisés pour sa construction, ou encore de son degré d’humidité.
Il est important de noter que les déshumidificateurs classiques ne suffisent plus pour lutter contre les remontées d’humidité. Et la mise en place d’un cuvelage alors que l’eau est déjà enfermée dans les murs n’est pas la bonne solution. Créer des barrières d’étanchéité au pied des murs des pièces du rez-de-chaussée est une solution viable et pérenne pour empêcher les remontées de molécules d’eau de remonter par les murs. Il s’agit de poser une membrane étanche à l’extérieur tout au long des murs enterrés. Pour cela, un percement du mur est réalisé sur 80 % de son épaisseur tous les 10 cm.
Il est essentiel de faire appel à une entreprise spécialisée dans le traitement de l'humidité, certifiée QUALIBAT et RGE, pour obtenir un diagnostic précis et des solutions adaptées à votre situation. Les techniciens pourront par la suite régler la cause de l’humidité et agir afin d’assécher vos murs.
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