L'air que nous respirons dans nos bâtiments a un impact direct et significatif sur notre bien-être, notre santé et notre productivité. Les bâtiments, souvent le théâtre d'une occupation dense et d'activités variées, peuvent voir leur qualité de l'air intérieur (QAI) se dégrader rapidement. Cette dégradation peut se manifester par des symptômes inconfortables et des problèmes de santé, affectant particulièrement la concentration des occupants. Face à ces enjeux, Bureau Veritas, à travers ses expertises en gestion de bâtiments et en construction, propose des solutions complètes pour l'étude du climat intérieur et l'accompagnement à la conformité réglementaire, notamment avec la RE2020.
Un environnement intérieur de mauvaise qualité peut être à l'origine de nombreuses plaintes. Lorsque de nombreuses personnes occupent un espace où la ventilation est problématique, les conséquences sur la santé peuvent être notables. Un effet bien connu d'un mauvais climat intérieur est une réduction de la concentration chez les collaborateurs, impactant directement la performance professionnelle.
Vous constatez des plaintes récurrentes au sein de votre bâtiment concernant la qualité de l'air ? Il est alors impératif d'étudier le climat intérieur. Les symptômes tels qu'un air trop chaud, trop froid, trop sec, ou une atmosphère étouffante sont des indicateurs fréquents d'un problème sous-jacent. Ces désagréments sont particulièrement prégnants dans les bâtiments où la ventilation est limitée ou inefficace.
Une atmosphère étouffante est souvent le signe d'une concentration excessive de dioxyde de carbone (CO2) dans l'air. Un mauvais climat intérieur peut engendrer des problèmes gênants, allant de l'irritation des yeux et de la peau, aux maux de tête, en passant par une perte de concentration significative. Souvent, les causes de ces problèmes ne sont pas immédiatement visibles. Une ventilation inadéquate, des filtres encrassés ou un entretien tardif peuvent favoriser la prolifération d'agents pathogènes tels que les particules fines, les bactéries, les champignons, les levures et les allergènes au sein de l'immeuble.
Bureau Veritas Asset Management offre un soutien essentiel dans la gestion des bâtiments, y compris par le biais d'études approfondies du climat intérieur. Grâce à des appareils de mesure de pointe, nous sommes en mesure de réaliser divers types de diagnostics. Pour les analyses nécessitant une expertise très spécialisée, nous collaborons étroitement avec des partenaires qualifiés. Conformément à vos besoins spécifiques, nous vous accompagnons dans l'élaboration d'un plan d'amélioration et dans la mise en œuvre des mesures correctives nécessaires.
L'évaluation de la qualité de l'air intérieur est une démarche proactive qui permet d'identifier les sources de pollution et de mettre en place des solutions adaptées. Nos experts analysent les paramètres clés tels que la température, l'humidité, la concentration en CO2, les composés organiques volatils (COV) et les particules fines. Ces données permettent de dresser un tableau précis de l'environnement intérieur et de proposer des recommandations personnalisées pour améliorer le confort et la santé des occupants.
L'obtention de l'attestation environnementale est une étape cruciale pour tout maître d'ouvrage. BUREAU VERITAS ACCOMPAGNE SUR LA RE2020. Pour garantir l'obtention de votre attestation RE2020, l'accompagnement par Bureau Veritas Construction constitue un levier stratégique indéniable. De la phase d'étude de conception jusqu'à la livraison de l'ouvrage final, nos experts s'assurent de la conformité de votre projet avec la réglementation environnementale en vigueur. Notre présence est assurée dès le dépôt du permis de construire et se prolonge jusqu'à l'achèvement des travaux, garantissant ainsi le respect des indicateurs carbone et de performance énergétique.
La RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) marque une révolution dans le domaine de la construction neuve. Elle impose l'évaluation de la performance environnementale dès la phase d'étude, passant ainsi d'une approche uniquement thermique à une approche globale intégrant l'impact écologique du bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie.
Depuis le 1er janvier 2022, la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) a remplacé la réglementation thermique RT2012. Cette nouvelle réglementation s'applique principalement aux projets de construction de bâtiments neufs, avec une attention particulière portée aux logements, aux bâtiments à usage de bureaux, ainsi qu'aux établissements d'enseignement primaire et secondaire.
L'évolution réglementaire majeure introduite par la RE2020 réside dans l'intégration d'une performance environnementale mesurée grâce au calcul des impacts environnementaux du bâtiment, basé sur une analyse du cycle de vie (ACV) dynamique. En complément des trois indicateurs de performance énergétique et de l'indicateur de confort d'été, l'impact environnemental est désormais évalué à travers deux nouveaux indicateurs réglementaires.
Les six indicateurs clés de la RE2020, qui répondent à des exigences réglementaires minimales, sont les suivants :
Performance Énergétique :
Confort d'été : Cet indicateur vise à limiter les surchauffes estivales, en particulier dans les régions les plus chaudes.
Performance environnementale (« carbone ») :
La RE2020 introduit également une nouvelle exigence réglementaire concernant la vérification des systèmes de ventilation des bâtiments. Cette vérification doit être effectuée par des personnes habilitées et inclut une mesure de leurs performances. Il est ainsi primordial de s'assurer que le système de ventilation fonctionne de manière optimale pour garantir un air sain et un confort thermique adéquat.
La "Mission Carbone" proposée par Bureau Veritas Construction vise à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Notre objectif est de sécuriser les performances environnementales attendues, notamment les indicateurs carbone, pour faciliter l'obtention de votre attestation RE2020.
L'obtention de l'attestation RE2020 est un processus rigoureux qui se déroule en trois phases clés. Bureau Veritas Construction vous accompagne à chaque étape pour sécuriser la conformité de votre ouvrage :
Phase Conception : L'attestation au dépôt du permisDès l'étude thermique et environnementale initiale, nos experts valident le respect des indicateurs Bbio et l'impact carbone. Notre "Mission Carbone" en phase conception permet d'anticiper les exigences réglementaires et de sécuriser le document indispensable au dépôt du permis de construire. Cette étape précoce est fondamentale pour éviter des modifications coûteuses en cours de projet.
Phase Réalisation : Le suivi des travauxPendant la phase de construction, nos experts assurent un suivi rigoureux de la mise en œuvre des matériaux et des équipements. Cette étape cruciale comprend :
Phase Réception : L'attestation d'achèvement des travauxIl s'agit de l'étape finale qui valide la conformité réglementaire de votre projet. L'obtention de cette attestation atteste que votre bâtiment respecte l'ensemble des exigences de la RE2020.
La ventilation est un élément fondamental pour la qualité de l'air intérieur, le confort des occupants et la performance énergétique d'un bâtiment. Pourtant, elle est trop souvent négligée, devenant le "parent pauvre" de la construction, comme le souligne le CEREMA. Malgré une évolution progressive des mentalités, la ventilation reste un aspect sous-estimé dans le secteur du bâtiment.
De nombreux établissements, y compris des écoles, ne disposent pas de systèmes de ventilation généralisés, tels que des centrales de traitement d'air. L'équipement de tous ces bâtiments, à court ou moyen terme, représente un investissement financier colossal, rendant cette solution peu envisageable pour beaucoup.
« La ventilation des locaux est probablement le premier élément qui contribue à la maîtrise de la qualité de l’air intérieur, sans oublier le confort des occupants et les performances énergétiques du bâtiment. » selon Nicolas Colombet, Chef de projet Hygiène et Qualité de l'Air chez Bureau Veritas.
Cependant, il est tout à fait possible d'améliorer la qualité de l'air intérieur même en l'absence d'un système de ventilation généralisé. Les solutions résident dans l'action sur les matériaux utilisés, le choix des produits, et surtout, l'adoption de comportements adéquats par les occupants.
Même lorsque des systèmes de ventilation, mécaniques ou naturels, sont en place, leur entretien régulier et leur ajustement au fil du temps sont primordiaux. Un accompagnement professionnel permet de prendre en charge et de maîtriser ces aspects essentiels.
« Chez nos clients, nous constatons régulièrement des installations sous-dimensionnées, non entretenues ou simplement à l'arrêt depuis plusieurs mois. Même les établissements avec une ventilation naturelle (absence de ventilation mécanique) ne sont pas épargnés. Il n’est pas rare de constater l’absence de grilles d’aération suite à des travaux de rénovation. »
Le contrôle et l'évaluation des systèmes de ventilation sont donc l'étape n°1 pour identifier les besoins et cibler les actions correctives nécessaires à l'obtention d'un air intérieur de meilleure qualité.
Pour mémoire, l'exploitation des ERP est soumise à des obligations de sécurité visant à protéger les personnes en cas d'incendie et à faciliter l'intervention des secours. Ces obligations concernent également les systèmes de ventilation.
ERP de catégories 1 à 4 : Pour ces établissements, la réglementation élargit la définition des réseaux de ventilation générale et renforce les exigences applicables aux circuits aérauliques et aux centrales de traitement d'air. Concernant la ventilation mécanique contrôlée (VMC), le texte interdit le raccordement d'appareils à gaz et impose l'installation de détecteurs de fumée pour certains systèmes double flux. Les prescriptions relatives aux filtres, aux batteries électriques et aux unités de toiture sont également mises à jour pour garantir un niveau de sécurité optimal.
ERP de catégorie 5 : Pour les ERP de 5ème catégorie, les exigences de réaction au feu des matériaux sont assouplies en ce qui concerne les circuits aérauliques. Les dérogations concernant l'utilisation de conduits souples sont étendues, avec des longueurs maximales adaptées en fonction du diamètre. L'interdiction des matières combustibles dans les conduits est précisée, tout en tenant compte de quelques exceptions pour les accessoires spécifiques.
Ces réglementations spécifiques aux ERP soulignent l'importance accordée à la ventilation et à la sécurité incendie dans les lieux accueillant du public. Bureau Veritas, grâce à son expertise, accompagne les exploitants d'ERP dans la mise en conformité de leurs installations.
